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工商時報【方明╱台北報導】

美式知名賣場COSTCO新莊店日前開幕,果然如預期吸引眾多人潮,因地理位置就在輔仁大學周邊的建國一路,不僅為當地的生活機能加分,吸引學生、周邊居民購物人不能不逛潮,好市多進駐也可望帶動「下新莊地區」房市、擴大輔大生活圈人潮。

COSTCO新莊店位於建國一路上,最鄰近的住宅社區以後港一路、建安街一帶為主,當地築構的「建安商圈」,包含餐廳商家、全聯及頂好超市皆早已建置完善。如今好事多新莊店開幕後,除可吸引來自中和、泰山、土城、蘆洲、林口等區域的消費者,周邊社區更加乘受惠大型商場的採買購物機能。

房價仍有自住買盤支撐,以「建安街」一帶最受當地居民青睞,加上周邊有後港公園、建安公園及雙福公園等綠地,學區為民安國小及特價商品福營國中,交通方面走路距捷運丹鳳站約10分鐘,成為新莊最熱門區域,目前建安街華廈及中古大樓仍維持在3字頭,新建案每坪成交在3~4字頭。

東森房屋副理于靜芳表示,「建安商圈」距COSTCO大型賣場約走路10~15鐘距離,滿足後港一路、建安街一帶住宅社區的「雙邊購物機能」,建安街聚集不少屋齡15~20年以上的華廈及中古大樓社區,不僅生活機能佳,街道寬闊、車潮少,環境鬧中取靜。

因此,是當地新莊居民、自住客頗為搶手的路段區域,每有社區釋出都成交快速,熱門指標社區包括「台北華府」、「台北皇家」、「頂好京城」、「五福臨門」,平均成交每坪約32~35萬元。

建安街一帶雖以中古華廈為成交大宗,但也有新建案進駐,5年內新案「鼎上苑」開價45~47萬元,近期成交每坪約41~43萬元,而「肯仲樂高」價格較親民,每坪開價33~35萬元,平均成交每坪約30~32萬元。

購物東森房屋新莊科達富國加盟店店長盧永泰表示,除了建安街之外,熱賣商品英文附近的後港一路多數為屋齡30年的大坪數公寓,平均35~42坪、格局方正,每坪成交約25~27萬元、總價900~1,200萬元,目前也是換屋族首選地段,熱門路段房價估計有望漲1成。

盧永泰分析,輔仁大學周邊具COSTCO賣場、捷運輔大站等機能條件,但也因周邊多工業用地,民眾購屋自住較少,熱門路段建國一路、福營路多數是學生套房產品,成交以總價1,000萬元的單層公寓、總價4,000~5,000萬元的整棟透天為主,再裝修為4~5間套房,投資報酬率可達3%,仍有穩定成交市場。

【記者郭玉屏台北報導】民進黨籍立委邱議瑩16日反對國民黨籍立委廖國棟變更議程,說出「番仔!跟你們說無效。」17日引起廖國棟等4位原民立委要求總統蔡英文監督邱議瑩道歉,不然送紀律委員會處理、提告。

立法院經濟委員會17日持續審查106年度中央政府總預算案關於行政院農業委員會及所屬單位預算部分,農委會主委曹啟鴻率幕僚列席。

會議開始,經濟委員會主席、民進黨籍立委黃偉哲應原住民立委要求,先安排原民立委就16日委員會發生的歧視原住民用語衝突進行發言。

16日經濟委員會上,廖國棟要求變更議程,請曹啟鴻簽切結,禁止日本核災後管制食品開放輸台,或者另排專案報告會議。邱議瑩等綠委認為議程是審查預算,不應變更議程,雙方僵持不下時,邱議瑩說出,「番仔!跟你們說無效。」引發歧視原住民爭議。

廖國棟17日仍氣憤難消,一入會場就對黃偉哲說,「大街罵人、小巷道歉?」廖國棟上台發言時說,已有原住民反應要到總統府前抗議,難道之前蔡總統「向原住民道歉是假的嗎?」、「說要轉型正義,也是假的嗎?」要求蔡總統監督邱議瑩道歉,不然要請委員會決議,將邱議瑩送紀律委員會處理,甚至不排除提告。

廖國棟強調,聽到「番仔」,像是回到50年前,被閩南人歧視的幼年時代。另一位原住民的國民黨籍立委鄭天財並說,邱議瑩事後引述維基百科也有問題,番是外來的意思,但是原住民早就住在台灣了,要求邱議瑩正式公開道歉。

也是原住民的國民黨籍立委簡東明指出,原住民會講閩南語後,好不容易已經和平相處,沒想到昨天竟然會在國會聽到立委說出「番仔」,真是不可思議。同為原住民的無黨團結聯盟立委高金素梅說,她無法相信有交情的邱議瑩會說出「番仔」,相信邱議瑩是無心脫口而出的,但是「認錯不可恥!是做錯了還在硬拗才有問題,要求公開道歉」。2016/11/17

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